E’ pubblico all’albo pretorio del Comune di Alghero online l’avviso di gara per la concessione di valorizzazione dell’ immobile Caval Mari, approvazione del verbale e aggiudicazione con efficacia sospesa (LEGGI).

È stato determinato di utilizzare quale criterio di aggiudicazione della procedura, il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa per l’ente, individuata sulla base di: ipotesi di recupero riuso, opportunità turistica, sostenibilità ambientale ed efficienza energetica, canone e durata, con un punteggio massimo di 80 punti per l’offerta tecnica e 20 punti per quella economica temporale,  secondo gli elementi di valutazione previsti nell’avviso di gara.

Il termine ultimo per la presentazione delle offerte era il 31 gennaio 2024. A quella data sono pervenuta attraverso l’ufficio del protocollo del Comune di Alghero cinque istanze presentate da: operatore economico Andrea Porqueddu, con sede a Sassari, operatore COSIR Srl, con sede a Roma, Maxinna Srls con sede a Palau, Lombardia Costruzione Srl con sede a Sassari, VP. Group Srl con sede ad Alghero.

La commissione, si legge nella determinazione dirigenziale pubblicata all’albo pretorio online del Comune di Alghero, ha dato seguito alle operazioni di gara come risulta descritto nei verbali dal 12 febbraio 2024 i al  24 aprile in seduta pubblica.

L’esito delle operazioni di gara indicata nel verbale della commissione giudicatrice del 24 aprile 2024, hanno avuto come risultato il punteggio finale delle offerte e con graduatorie provvisoria.

Primo classificato risulta  l’operatore economico Maxinna Srls con 92,42 punti, secondo classificato Cosir Srl con 85,65 punti, terzo classificato Andrea Porqueddu con 78,15 punti, quarto classificato Lombarda Costruzioni Srl con 74,49 punti mentre il concorrente VP Group Srl è stato escluso dalla commissione.

Pertanto la miglior offerta individuata è quella proposta dall’operatore economico Maxinna Srls .

L’efficacia del provvedimento si legge nella Determinazione dirigenziale (LEGGI) è subordinata al buon esito della verifica dei requisiti dichiarati dall’aggiudicatario in sede di gara, nonché alla presentazione da parte dello stesso aggiudicatario entro 60 giorni dalla richiesta ricevuta, della asseverazione del piano economico finanziario prodotto per la partecipazione alla gara, rilasciata da un istituto di credito da società iscritte nell’elenco generale degli intermediari finanziari, ai sensi della normativa vigente o da una società di revisione.

Pertanto si determina di aggiudicare la concessione dell’immobile comunale Caval Mari’ al concorrente Maxinna Srls, risultato miglior offerente totalizzando un punteggio complessivo di 92,42 su 100, che ha offerto un canone annuo di 20.000 €uro per una durata di 33 anni. Ma, recita la Determinazione dirigenziale,   il provvedimento è inefficace così come previsto nell’avviso, fino a buon esito della verifica dei requisiti dichiarati dall’aggiudicatario in sede di gara, fino al buon esito della verifica dei requisiti dichiarati in sede di gara, nonché alla presentazione della asseverazione del piano economico finanziario prodotto per la partecipazione alla gara, rilasciata da un istituto di credito o da società iscritte nell’elenco generale degli intermediari finanziari, ma si prende atto dalle risultanze della procedura e di approvare i verbali sottoscritti dai componenti della commissione, che sono pubblici, si legge nella determina del dirigente del settore IV°- Pianificazione e valorizzazione del territorio ambientale, servizio V° Demanio e Patrimonio.

La Società Maxinna  a responsabilità limitata è in capo ad Andrea Pinna e Massimiliano Galeandro. Andrea Pinna ad Alghero è noto per essere il socio in quota del Rafel, e soprattutto Presidente della squadra locale di calcio che milita nel campionato di Promozione Regionale (LEGGI)

Questa mattina nei locali del Quarter, alle 10:00 verrà esposto pubblicamente e alla stampa il Progetto  per la riqualificazione dello storico Caval Mar (LEGGI)